Проектируем и строим склады класса A, B, C, распределительные центры, холодильные и морозильные склады для логистики и e-commerce. Пролёты до 36 м, нагрузка пола 6+ т/м², высота под крюк 14 м. Работаем с 2012 года.
Ответим за 5 минут в рабочее время · Расчёт КП за 1–3 дня
Шесть типов складских объектов — от неотапливаемого бюджетного склада до морозильника класса A с высотными стеллажами. Каждый тип проектируется под конкретную технологию хранения заказчика, а не наоборот.
Неотапливаемый металлокаркасный склад для хранения непродовольственных товаров, техники и материалов. Пролёты до 36 м, высота под крюком 6–14 м, минимальная стоимость конструктива.
Склад класса B с минеральноватным утеплением или сэндвич-панелями. Высота под крюком 8–12 м, нагрузка на пол 4–5 т/м², доки и рампы по заданию. Оптимальное соотношение цена/функционал.
Высота под крюком 12–14 м, шаг колонн 12×24 м, нагрузка на пол 6+ т/м², доки 1 на 500–700 м², автоматическая спринклерная система АУПТ. Соответствие СП 31-107-2004.
РЦ от 3 000 м² с выделенными зонами приёмки (25–30% площади), хранения, комплектации и отгрузки. Офисный блок, зарядная зона для электрокаров, доки с двух фасадов при интенсивном грузопотоке.
Склад с контролируемой температурой +2…+6°С для молочной продукции, фармацевтики, свежих продуктов. Сэндвич-панели PIR 100–120 мм, доки с тепловыми завесами, агрегаты Bitzer.
Морозильный склад −18…−25°С для мяса, рыбы, замороженной продукции. Панели PIR 150–200 мм, обязательный подогрев плиты пола для исключения пучения грунта, изолированные докшелтеры.
Логистический сегмент — наиболее технически требовательный для металлических зданий: здесь нормируется не только конструктив, но и параметры пола, высота под крюк, количество доков и температурный режим.
Нагрузку на пол 6 т/м² обеспечивает армированная бетонная плита толщиной 180–220 мм на уплотнённой гравийной подготовке 200–300 мм. Проектирование по СП 63.13330.2018.
Минимальная ширина пандуса для еврофуры (13,6 м) — 4 м при уклоне не более 8°. Регулируемый докшелтер снижает теплопотери через ворота до 85%.
Высотное стеллажное хранение с загрузкой 1 000–1 500 кг на ярус предъявляет максимальные требования к плите пола. Без правильного конструктива ни один производитель напольных покрытий не даст гарантию на пол.
Нагрузка 7 т/м² — верхний предел для класса A при высотных стеллажах с 6–8 ярусами. Требует усиленного фундамента, монолитной плиты с двойным армированием и упрочнённой поверхности. Подробнее о выборе типа фундамента — в статье о фундаментах для быстровозводимых зданий.
Несущая способность грунта определяет тип фундамента и мощность плиты. Разница между ленточным фундаментом на плотном суглинке и свайным полем на торфянике — 15–25% от стоимости объекта. Мы обязательно включаем инженерно-геологические изыскания в состав договора «под ключ».
Пришлите площадь, класс склада, температурный режим и количество доков — подготовим КП с конфигурацией, планировкой и ценой за 1–2 дня.
Цены диапазонные — каждый проект индивидуален по классу, инженерной насыщенности и наличию холодильного оборудования. Стоимость фундамента выделяется отдельно по геологии площадки. Цены актуальны на май 2026.
Три характерных сценария с реальными параметрами и сроками. Полное закрытое портфолио с фотографиями и паспортами объектов предоставляем на переговорах по NDA.
Полные паспорта объектов, фотографии, контакты заказчиков — после подписания соглашения о конфиденциальности.
Главное про классы складов, сметы, нормативы, сроки и температурные режимы. Если не нашли ответ — напишите в форму ниже.
Класс A: высота под крюком 12–14 м, шаг колонн 12×24 м, нагрузка на пол 6+ т/м², количество доковых ворот — 1 на каждые 500–700 м², автоматический спринклер, температура +10°С и выше. Класс B: высота 8–12 м, шаг колонн 9×18 м, нагрузка 4–5 т/м². Класс C — реконструированные советские производственные корпуса с высотой 4–6 м и нагрузкой 3 т/м², нового строительства не требуют.
В ценах мая 2026 года: холодный склад (без утепления) — от 45 000 ₽/м²; утеплённый склад класса B — от 58 000 ₽/м²; склад класса A с инженерными системами (спринклер, АУПТ, вентиляция) — от 72 000 ₽/м²; холодильный склад с PIR-панелями и холодильным оборудованием — от 90 000 ₽/м²; морозильник −18°C — от 110 000 ₽/м². Цены без стоимости земельного участка и фундамента.
Склад 1 000–2 000 м² класса B: 3–4 месяца от подписания договора. Распределительный центр 5 000–10 000 м² класса B+: 5–7 месяцев. Холодильный склад 1 500 м²: 4–5 месяцев с учётом монтажа холодильного оборудования. Кросс-докинговый терминал 2 000 м²: 3–4 месяца. Сроки указаны с учётом проектирования (4–6 недель) и не включают получение разрешения на строительство (если требуется).
Для склада класса A нормативная нагрузка на пол — не менее 6 т/м² согласно СП 31-107-2004 «Складские здания». Это позволяет применять тяжёлые штабелёры и фронтальные стеллажи с загрузкой 1 000–1 500 кг на ярус. Для класса B достаточно 4–5 т/м². Конструктивно нагрузку обеспечивает армированная бетонная плита толщиной 180–220 мм на гравийной подготовке — без этого ни один производитель напольных покрытий не даст гарантию.
Отраслевой стандарт для класса A: 1 доковая секция на 500–700 м² площади склада. Для кросс-докинга — 1 ворота на 250–300 м². Минимальная ширина пандуса для фуры (еврофура 13,6 м) — 4 м, угол уклона не более 8°. Регулируемые докшелтеры с пневматическим прижимом исключают теплопотери и попадание атмосферных осадков. Для холодильников — ворота со встроенной тепловой завесой и изолированными докшелтерами.
Для склада с температурным режимом 0…+4°С (охлаждение): сэндвич-панели PIR толщиной 100–120 мм (λ = 0,022 Вт/м·К), теплозащита соответствует СП 50.13330.2012. Для морозильного склада −18…−25°С: панели PIR 150–200 мм, обязателен подогрев плиты пола (во избежание пучения грунта), изолированные доки с тепловыми завесами. Подробнее о выборе толщины утеплителя — в статье о сэндвич-панелях.
Опишите ТЗ — площадь, класс склада, температурный режим, количество доков — подготовим коммерческое предложение за 1–2 дня. Ответим в течение 5 минут в рабочее время.
Телефон: +7 (499) 390-14-72
Почта: zakaz@tpk-stella.com